بازسازی خانه تهرانپارس – ریز هزینه‌های شرکت پیمانکار

مراحل و هزینه های پروژه بازسازی آپارتمان در شرق تهران (تهرانپارس)

بازسازی خانه در تهرانپارس رونق زیادی دارد. همانطور که میدانید تهرانپارس یکی از قدیمی ترین مناطق تهران میباشد. از قدیم شرق و شمال شرق تهران با نام تهرانپارس شناخته شده است. این منطقه به دو بخش تهرانپارس شرقی و تهرانپارس غربی تقسیم میشود. علاوه بر محلات گوناگون شهرک های چون آمید، پارس، فرهنگیان و … جزء تهرانپارس هستند. در ادامه به بررسی یکی از نمونه کارهای شرکت بازسازی ساختمان میپردازیم. بازسازی اتاق ها، بازسازی سرویس بهداشتی، بازسازی آشپزخانه و … در این آپارتمان صورت گرفته است.

پیش از بررسی هزینه های بازسازی خانه در تهرانپارس به اطلاع میرسانیم گروه بازسازی سروچین با در اختیار داشتن متخصصین باتجربه طراحی و اجرا آماده بازسازی ساختمان های مسکونی، اداری و تجاری در کلیه مناطق شرق تهران از جمله تهرانپارس شرقی و تهرانپارس غربی می‌باشد.

تماس با کارشناسان سروچین

مشخصات کلی آپارتمان بازسازی شده در تهرانپارس

مساحت این واحد ۱۲۰ متر مربع بوده و با توجه به متراژ تقریباً ۱۰۰ متری این آپارتمان نمونه مناسبی جهت آشنایی با هزینه بازسازی خانه ۱۰۰ متری و آپارتمان های متراژ متوسط می باشد. در ادامه به بررسی روند کار و همچنین بررسی هزینه های این پروژه توسط شرکت پیمانکار میپردازیم. این خانه دارای دو خواب میباشد. سن آپارتمان در حدود ده سال است. سبک طراحی صورت گرفته نئوکلاسیک میباشد. سبک نئوکلاسیک اگرچه ظاهر ساده ای دارد ولی معمولاً متریال های مورد استفاده در آن گران است. جهت آشنایی با هزینه های بازسازی منزل، ریز قیمت ها و مخارج را در ادامه بررسی میکنیم. هزینه های این پروژه مربوط به زمستان ۹۹ می‌باشند. با ما همراه باشید.

پیشنهاد مطالعه: بازسازی خانه در سعادت آباد را مطالعه کنید و با ریز هزینه های این واحد ۹۰ متری همراه با تصاویر آن آشنا شوید.

این پروژه شامل بازسازی سالن ها، آشپزخانه، سرویس های بهداشتی و حمام میباشد. کار زیادی به جز نصب کمد در اتاق ها صورت نگرفته است.

کفپوش ها در این واحد تعویض شده اند، لذا کف ساختمان به طور کامل تخریب و جمع‌آوری شده است. سقف واحد تخریب شده است. سرویس های بهداشتی کاملاً تخریب شده اند. تخته و بشکه اجاره شده است و برای تخلیه نخاله ها گونی خریداری شده.

هزینه تخریب و همینطور جمع‌آوری نخاله ها و اجاره تخته و بشکه سی میلیون تومان

آشپزخانه این واحد از یک طرف خانه به تراس که در طرف دیگر ساختمان بود منتقل شده است. همچنین تغییراتی در لوله کشی سرویس ها ایجاد شد و محل رادیاتورها نیز تغییر کرد.

هزینه خرید متریال موارد بالاو نصب و اجرای آنها پانزده میلیون تومان

بعد از لوله کشی مجدد برخی قسمت ها گچ کاری شدند.

هزینه گچکاری پنج میلیون تومان

در این مرحله کناف سقف انجام شد. برای پذیرایی و آشپزخانه کناف کاری انجام شد. کناف شامل سقف اصلی و نور مخفی ها شده است.

هزینه اجرای کناف پانزده میلیون تومان

پیشنهاد مطالعه: انواع سبک ها در دکوراسیون داخلی

در این واحد کلید و پریز لمسی نصب شده است. علاوه بر آن برق کشی ساختمان هوشمند میباشد.

هزینه خرید و نصب کلید و پریز و برقکشی ده میلیون تومان

هزینه هوشمند سازی سی میلیون تومان

کفپوش منزل سنگ تراورتن با ابعاد ۱۲۵*۱۲۵ میباشد.

هزینه خرید و نصب سنگ ها هفتاد میلیون تومان

 

همانطور که در عکس مشاهده میکنید، در فضای تی وی روم ابتدا با آجر و گچ یک سکو درست شده است و در نهایت با ابزار پلی اورتان کامل شده است. یک شومینه برقی در این فضا نصب شده است. بد نیست در اینجا کمی درباره اینگونه شومینه ها توضیح دهیم.

این مدل شومینه برقی در دوحالت کار میکند. در حالت اول بدون گرما بوده و فقط تصاویر آتش را پخش میکند. میتوانیم بنا بر سلیقه خود انواع تصاویر را انتخاب و پخش کنیم. در این حالت مصرف بسیار پایینی دارد. در حالت دیگر علاوه بر تصویر آتش از محفظه پایین آن حرارت و باد داغ خارج میشود. توان حرارتی آن بسیار بالاست و محیط را به خوبی گرم میکند ولی از معایب آن مصرف برق بسیار زیاد آن در این حالت میباشد.

قسمت سکوی آجری و گچی دو میلیون تومان

ساخت محل مخصوص برای شومینه با کناف دو میلیون تومان

قسمت دکوری کنار سکو هفت میلیون تومان

خرید و نصب شومینه چهار میلیون تومان

هزینه اجرای فضای تی وی روم پانزده میلیون تومان (مجموع ارقام بالا)

به دلیل اینکه کف سرویس ها و آشپزخانه تخریب شده بود، مجدداً زیرسازی و قیر و گونی انجام شد.

هزینه زیرسازی و قیر و گونی سرویس ها و آشپزخانه پنج میلیون تومان

 

برای دیوارهای سرویس بهداشتی از سرامیک طرح بتن و با ابعاد ۶۰*۱۲۰ استفاده شد. همچنین برای کف نیز از سرامیک طرح پارکت استفاده شد.

هزینه خرید و نصب و چسب مصرف شده، پانزده میلیون تومان

هزینه خرید شیرآلات توکار پنج میلیون تومان

علاوه بر موارد بالا یک عدد شیر روشویی خاص توسط شخص کارفرما تهیه شد.

هزینه خرید شیر ذکر شده پنج میلیون تومان

هزینه خرید و نصب یک توالت فرنگی دیواری (والهنگ) شامل فلاش تانک توکار، کاسه و کلید ده میلیون تومان

هزینه خرید روشویی بهمراه کاسه نه میلیون تومان

هرینه خرید و نصب حوله خشک کن دو میلیون تومان

درب های داخلی ساختمان تعویض شده‌اند ولی چهارچوب ها رکوب خورده‌اند. به این معنی که چهارچوب های فلزی حفظ شده‌اند و یک روکش چوب روی آنها اجرا شده است. درب ها از جنس ام دی اف خام با رنگ پلی اورتان هستند.

هزینه خرید و نصب درب ها دوازده میلیون تومان

هزینه یراق‌آلات و دستگیره ها سه میلیون تومان

هزینه کمدهای اجرا شده در اتاق خواب ها بیست و پنج میلیون تومان

هزینه ی خرید هالوژن ها و نور مخفی ها پنج میلیون تومان

کابینت ها از جنس پلی اورتان میباشد. این نوع کابینت از ورق ام دی اف خام ساخته میشود و روی آن با رنگ پلی اورتان رنگ آمیزی میشود. صفحه کابینت هم از سنگ کوارتز میباشد.

ارائه کلیه خدمات کابینت سازی در تهرانپارس با بهترین قیمت در سروچین

هزینه نصب و اجرای کابینت و صفحه صد و پنجاه میلیون تومان

 

همانطور که گفته شد برای بین کابینتی ها از سرامیک سفید استفاده شده است. ابعاد سرامیک ها ۱۰*۲۰ است که به صورت آجری نصب شده‌اند. همچنین دور پنجره نیز سرامیک شده.

هزینه خرید و اجرای بین کابینتی و دور سرامیک دور پنجره پنج میلیون تومان

پیشنهاد مطالعه: مراحل بازسازی آشپزخانه را بخوانید و با قسمت های مختلف آن بیشتر آشنا شوید.

هزینه خرید سینک، گاز، هود، فر، ماکروفر و شیر سینک هفتاد میلیون تومان

 

البته معمولاً خرید فر، مایکروفر و … جز برآورد بازسازی حساب نمیشوند. ولی به دلیل اینکه ما میخواهیم هزینه کل پروژه را بیان کنیم، آنها را در نظر گرفتیم.

هزینه ابزارهای پلی‌اورتان که در نقاط مختلف خانه اجرا شده‌اند، ده میلیون تومان

هزینه نقاشی واحد پانزده میلیون تومان

در حدود ده درصد هزینه جانبی و کارگری وجود دارد، که ممکن است از قلم افتاده باشد.

هزینه های جانبی کارگری در حدود پنجاه میلیون تومان.

مجموع هزینه های این پروژه ۵۷۵٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان میباشد.

معمولاً در هر پروژه در حدود بیست درصد سهم طراحی و پیمانکار اجرایی میباشد. البته در این پروژه مبلغ کمتری در نظر گرفته شده است.

در این قسمت هزینه های یکی دیگر از پروژه های بازسازی خانه در شرق تهران (تهرانپارس)، به همراه ریز قیمت بیان شد. همکاران ما در بخش تحریریه گروه بازسازی ساختمان سروچین تلاش میکنند تا با بیان ریز هزینه های پروژه های بازسازی گوناگون، برآورد و تخمین هزینه بازسازی منزل شما را ساده تر کنند. با مطالعه ریز هزینه های پروژهای مختلف در بخش بازسازی خانه میتوانید با قیمت های بخش های مختلف بازسازی از تعویض و نصب کابینت گرفته تا کناف کاری و بازسازی سرویس بهداشتی آشنا شوید.

شرکت سروچین با در اختیار داشتن برترین طراحان و پیمانکاران اجرایی آماده ارائه با کیفیت ترین خدمات بازسازی ساختمان در شرق تهران به شما عزیزان میباشد. در صورتی که نیاز به مشاوره دارید و یا هرگونه سوالی در مورد بازسازی خانه در ذهن شماست اکنون با کارشناسان ما تماس بگیرید.